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浦江、乐清地块均底价成交 武义宅地因故终止

2021-12-04 17:32 来源: 住在杭州网 / 记者: 何肖霞 / 编辑: 陈宇洁
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导语

浦江县交通集团、东厦建设拿地

  浙江在线-住在杭州网9月26日(浙江在线记者 何肖霞)连日来,浙江省土地市场明显降温,底价成交、流拍等情况普遍,今日浙报传媒地产研究院关注的三宗重点地块中,也出现同样的情形:

  金华浦江金狮湖地块由浦江县交通集团底价竞得,成交楼面价7013元/㎡。

  温州乐清商住地由东厦建设以8300万元底价竞得,楼面价1363元/㎡。

  此外,原定于今日出让的武义宅地,在出让前因故终止。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  金华:金狮湖宅地底价成交 浦江交通集团托底

  此次出让的地块位于金狮湖东北侧,东山路以南、金狮湖以东、班班大道以西。地块分为ABC三个区块,其中A区地块为住宅地块,用地面积19265㎡,容积率2.5,建面48162.5㎡;B区为住宅地块,用地面积9270㎡,容积率2.4,建面22248㎡;C区为敞开道路,用地面积513㎡。此外,地块商业服务业设施建面占比不超过10%。

  最终地块经过一轮报价,由浦江县交通集团底价竞得,成交楼面价7013元/㎡。

  对比周边项目,本案成交下降明显。2020年12月,温州时代拿下西面地块,即望湖悦园项目,彼时成交楼面价8689元/㎡,且该宗地块需配建近2万方的商业;今年1月,日信10306元/㎡竞得西北面地块,即联利文澜苑。

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  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  温州:东厦建设底价竞得乐清商住地

  此次出让的乐清地块位于白石街道新河浃村,出让面积12956㎡,容积率4.7,可建面积60893㎡,其中约13258.59㎡需回购。 此外,地块需配建商业建筑面积2500㎡-3500㎡,配建不少于350㎡的社区服务用房以及不少于350㎡的老年服务中心。

  最终地块仅一轮报价,成交。地块由东厦建设以底价8300万元摘得,折合楼面价1363元/㎡。

  地块紧邻乐清高铁站,周边无在售新盘,未来去化压力较小。

乐清.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)


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